La inversión en bienes raíces se considera segura, de bajo riesgo y siempre rentable. Un negocio que funciona y asegura ganancias a sus inversores. También, los Bienes raíces es la forma mas segura de poder asegurar tu patrimonio y nada mejor que obtener ingresos sabiendo que tu patrimonio se mantiene seguro y en constante crecimiento gracias a la plusvalía que va adquiriendo.
Invertir en un proyecto para luego rentarlo con la modalidad Airbnb o por corta estadía cada vez es más común gracias a la rentabilidad que le brinda al inversionista; pero para que puedas garantizar un retorno mayor deberás de asegurarte que tu inmueble cuente con:
– Buena ubicación: Si bien todos los sectores siempre serán visitados, hay unos mas que otros que mantienen un flujo mayor de visitas y esto gracias a la ubicación que tienen. Suelen ser zonas con muy fácil acceso al centro de la ciudad y las afueras de la ciudad que es en donde siempre hay mas actividad y facilidades por lo que debes de considerar sectores que le brinden esa comodidad a los clientes.
– Amenidades atractivas: Tales como piscina, gazebo, areas recreativas cómo BBQ y canchas deportivas son amenidades que los clientes que vienen con fines de vacacionar toman en cuenta.
– Precio de mercado: El tener un precio mayor o menor de mercado influirá directamente en la cantidad de rentas que puedas conseguir mes por mes. Es muy importante prestar atención a este punto y asesorarse de la mejor manera.
– Buen mobiliario: El tipo de mobiliario que tengas en tu apartamento va a influir directamente en el precio y confort del inquilino. No es necesario tener mobiliario totalmente de lujo; sin embargo lo mas factible es tener una decoración atractiva, cómoda y un mobiliario de calidad.
– El condominio permita AIRBNB/Rentas cortas: Por ultimo y no menos importante… hoy en día vemos clientes que quieren invertir y entienden que una vez realizada la compra ese inmueble es de su pertenencia y pueden hacer lo que gusten… ¡pero no! Hoy en día son cada vez mas comunes los proyectos ¨Familiares¨ y estos tipos de proyectos tienen una clausula en el reglamento de condominio en donde no permiten rentas por cortas temporadas por lo que antes de invertir es importante que le especifiques a tu asesor inmobiliario que el objetivo de la compra es para airbnb.