Actualmente en el sector construcción es muy comun ver que casi todos los proyectos se venden en Dólares y aunque no lo creas, esto tiene sus razones: Estabilidad y Preferencia por el Dólar: El dólar estadounidense es una moneda ampliamente reconocida y estable a nivel internacional. Muchos inversionistas y compradores tienen preferencia por utilizar el…
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Recientemente la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao APROCOVICI realizó un estudio sobre el Sector Inmobiliario de Santiago de los Caballeros, República Dominicana Los principales objetivos fueron: Identificar y caracterizar las zonas más atractivas para la inversión inmobiliaria, en la ciudad de Santiago. Analizar la oferta y demanda de las zonas más…
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Las torres de uso mixto en países desarrollados son muy comunes ya que estas brindan dos conceptos en uno solo y dan la oportunidad de poder aprovechar los lugares para poder mezclar lo residencial con lo comercial. En avenidas principales o zonas muy transcurridas lo ideal es aprovechar los pocos terrenos que puedan aparecer para…
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Los fideicomiso de bajo costos son proyectos de soluciones habitacionales calificadas por el Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) que además de sus características de ubicación, tamaño, calidad de materiales, entre otros, su valor máximo de venta debe ser igual o inferior a cuatro millones ochocientos mil pesos dominicanos con cero centavos (RD$4,800,000.00), bajo la…
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El Plan Mi Vivienda, que ejecuta el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED), es una iniciativa, impulsada por el Presidente, Luis Abinader y el MIVED, permitirá a familias de diferentes estratos socioeconómicos poder adquirir su primera vivienda con apoyo del Estado, mediante subsidios, accediendo a proyectos habitacionales con buena ubicación y equipamiento, así como…
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Compramos un inmueble desde el punto de vista de la inversión generalmente para rentarlo y sacar beneficios o para re-venderlo a futuro obteniendo de ganancia la plusvalía generada en el tiempo. En caso de que sea para renta tendrás dos opciones: – Renta fija: Ya sea amueblado o sin muebles, esta te permite tener un…
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Al invertir en un proyecto con un fideicomiso bien estructurado estás asegurando tu inversión y protegiendo tu patrimonio. El Fideicomiso es un acto jurídico mediante el cual una o varias personas entregan bienes o derechos a una entidad fiduciaria para crear un patrimonio. Asi mismo nosotros lo definimos como un contrato entre las partes interesadas:…
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Location Location Location… probablemente ya has escuchado en asuntos inmobiliarios esta referencia que hacen a lo relacionado a la ubicación en donde pensamos invertir y es que ciertamente esto va a determinar mucho el futuro de tu inversion de acuerdo a lo que busques. La inversion en bienes raíces la puedes hacer con diferentes objetivos…
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El encaje legal es una obligación de las entidades de intermediación financiera de mantener en reserva un porcentaje de los fondos captados. Estos recursos deben ser almacenados permanentemente y en forma líquida, en el Banco Central o donde determine la Junta Monetaria, según lo establecido en la Ley Monetaria y Financiera 183-02. Tambien es utiliza…
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Una inversión es una actividad que consiste en dedicar recursos con el objetivo de obtener un beneficio de cualquier tipo. Si estas buscando un area en la que puedas mantener tu patrimonio y hacerlo crecer en el tiempo pues invertir en Bienes Raíces siempre sera una excelente opción porque es el único instrumento financiero que…
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